立ち退き料 相場

本記事では、店舗・テナントにおける立退料の決定方法や立退料の相場について解説していきます。立退料の計算方法について法律上、立退料の算定方法について定めた明文規定は存在しません。もっとも実際に行われる交渉や、過去の裁判例においては、①借家権価格をもとに算定する方法や②損害を個別に積み上げることにより算定する方法が多...

本記事では、アパート・マンション、戸建てなどの居住用賃貸における立退料の決定方法や立退料の相場について解説していきます。立退料について立退料とは、賃貸人の事情により、賃借人に対して退去を求める場合に、賃借人の被る損害を補填するために賃貸人から賃借人に対して支払われる金銭のことをいいます。そして立退料については、借...

これが立ち退き料に相当するものです。土地の所有者としては、この補償金の額について交渉を行なっていくこととなります。 その他には権利交換を行うことが考えられます。権利交換とは、再開発事業において、土地や建物の所有者に対して、再開発によって建設されたビルなどの敷地に対して権利を付与するものとなっています。 この権利交...

しかし、弁護士が交渉をすることによってスムーズに交渉が進み、また立ち退き料についてもなるべく低額に抑えるように交渉してもらうことができます。立ち退きは弁護士法人勝浦総合法律事務所にお任せください上記のように立ち退き交渉を弁護士に依頼することで得られるメリットは多数あります。弁護士法人勝浦総合法律事務所では、賃貸借...

立ち退き交渉をする際には、立ち退き料を賃借人に給付することで、引越しや次の物件の契約料などの保障が必要となります。また、複数不動産を所有している場合には、代替となる不動産を提供するという方法を取ることも可能となっています。立ち退きは弁護士法人勝浦総合法律事務所にお任せくださいこのように立ち退きを求める場合には、賃...