立ち退き交渉を弁護士へ依頼することで得られる効果

立ち退き交渉については、賃借人と揉めてしまう可能性もあるため、弁護士に依頼をするか迷っているという意見を耳にすることがあります。

立ち退き交渉では弁護士に依頼をすることで得られる効果があります。

本記事では立ち退き交渉を弁護士に依頼するメリットについて詳しく解説をしていきます。

立ち退き交渉を弁護士に依頼するメリット

・正当事由を具体的に説明しながら交渉してもらえる

賃借人に立ち退きを求める場合には、正当事由が必要となります。

正当事由については、「立ち退き交渉に必要な正当事由とは」という記事にて詳しくご紹介しておりますのでご参考ください。

この正当事由については、法律の専門的判断が伴っているものとなっているため、説明が難しく、相手に納得してもらえない可能性があります。

そこで弁護士に立ち退き交渉を依頼することによって、賃借人に対して正当事由について詳しく説明をしてもらえるだけではなく、専門家からの説明があることによって、賃借人からの立ち退きの受け入れを得られやすくなることがあります。

・交渉による負担を減らすことができる

ひとつの建物をたくさんの人や企業が利用している場合には、それぞれに対して交渉をする必要があるため、大きな負担となってしまうことがあります。

また、1つの企業に賃貸している場合であっても、企業側の事情もあるため、交渉が難航してしまうことも多々あります。

また、交渉の仕方を誤ってしまうと、賃借人と揉めてしまう場合もあり、精神面での負担も大きくなる恐れがありますが、弁護士に立ち退きの交渉を依頼することで負担を大幅に軽減することが期待できます。

・経済的損失を抑えることができる

立ち退き交渉は一般人が行うことによって長期化してしまい、その間は自身が建物を利用できなくなってしまいます。

しかし、弁護士が交渉をすることによってスムーズに交渉が進み、また立ち退き料についてもなるべく低額に抑えるように交渉してもらうことができます。

立ち退きは弁護士法人勝浦総合法律事務所にお任せください

上記のように立ち退き交渉を弁護士に依頼することで得られるメリットは多数あります。

弁護士法人勝浦総合法律事務所では、賃貸借契約における立ち退きについても専門的に取り扱っています。

交渉でお困りの方は、お気軽にご相談ください。